Le Mastère Finance option Immobilier est un programme permettant d'acquérir un diplôme européen niveau Bac+5. A l'issue de cette formation, les étudiants seront en mesure de réaliser des opérations de financement, de mettre en place des crédits ou de réaliser une optimisation patrimoniale en s’adressant à des clients investisseurs particuliers ou entreprises.

L' analyse de crédit immobilier et l'expertise immobilière font appel à des procédures de plus en plus exigeantes. Evaluation, expertise, estimation, avis de valeur, autant de termes utilisés par les professionnels qui doivent tous répondre au principal objectif attendu par le client, celui d’obtenir la valeur de son bien immobilier.

Le Mastère Finance option Immobilier constitue la suite logique de formations Bac+2 et Bac+3 proposées au sein de l'Ecole de Commerce Ilec : BTS Professions Immobilières et Bachelor Investissements Immobiliers.

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Débouchés

Le Mastère est un diplôme international permettant des équivalences dans de très nombreuses Universités ou Ecoles du monde entier.
Cette formation est accréditée par E.A.B.H.E.S.
Elle s’adresse aux détenteurs de diplôme de niveau Bac+3 (Licence, Bachelor, ...) et permet lors d’une 4ème et d’une 5ème année d’obtenir les 120 crédits ECTS nécessaires pour valider le Mastère's Degree.
En effet le Bac+3 donne 180 crédits ECTS à la base.
Vous présenterez également le TOEIC.

Programme

Module 1 : ANALYSTE CREDIT IMMOBILIER
- Fiscalité d’une opération immobilière
- Crédit immobilier
- Etude des dossiers
- Analyse d’un compte de résultat
- Initiation à l’analyse financière
- Composantes de l’offre de prêt
- Intermédiaires de banque

Module 2 : EXPERTISE IMMOBILIERE
- Pratique de l’expertise immobilière
- Charte de l’expertise immobilière en France
- Normes internationales d’évaluation (Red Book de la RICS)
- Méthodes d’évaluation : par postes de comparaison, par sol et constructions, par capitalisation du revenu, par méthodes professionnelles (Bilan promoteur, DCF, Millième...)
- Présentation de rapports type d’expertise immobilière
- Etude des cas pratiques : terrain, résidentiel, industriel, agricole...

Module 3 : MARKETING ET DEVELOPPEMENT COMMERCIAL
- Commercialisation de produits immobiliers de luxe
- Marketing dans les professions financières
- Cas pratique de marketing opérationnel
- Jeu d’entreprise sur la dynamique commerciale
- Distribution, stratégie des acteurs de l’assurance
- Techniques de vente, services bancaires aux entreprises
- Approche commerciale et risques des particuliers
- Déontologie en banque , assurance et finance, immobilier

Module 4 : SOLUTION DE FINANCEMENT ET RISK MANAGEMENT
- Produit de financement
- Capital investissement
- Private equity
- Protection sociale d’entreprise, retraite et prévoyance
- Approche statistique du risque et décision financière
- VBA applications corporate

Module 5 : WEALTH MANAGEMENT ET GESTION PRIVEE
- Analyse, bilan et gestion patrimoniale
- Fiscalité
- Patrimoine professionel et transmission
- Sociétés, fiducies, trusts et fondations
- Epargne salariale
- Gestion financière et immobilière

Module 6 : FONDS IMMOBILIERS
- Sociétés Civiles Immobilières
- Sociétés Civiles de Placement Immobilier
- Organismes de Placement Collectif Immobilier
- Fonds de commerce, baux commerciaux
- Lois de défiscalisation immobilière
- Administration de copropriétés, veille juridique

Module 7 : ANGLAIS
- Préparation du TOIEC

Module 8 : INSERTION PROFESSIONNELLE ET MEMOIRE
- Stage en entreprise
- Accompagnement individualisé pour la réalisation du mémoire. Soutenance devant un jury de professionnels.
- Visites d’entreprises et interventions de professionnels. Stages à l’étranger fortement recommandés

METHODES D'EVALUATION

Durant l'année scolaire l'évaluation est finalisée selon la répartition suivante :

·       Partiels 1 : 25% de la note

·       DST et participation : 25% de la note

·       Partiels 2 : 50% (Rattrapage en octobre)

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Règlement de l'examen